Строительные материалы напрямую от производителя
Проект заказан и разработан для строительства в Новосибирске, в 2016 г.
Характеристики
Общая площадь 180.62 м², этажей 2.
Высота первого этажа
2700 мм
Высота второго этажа
2500 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
деревянные балки
Стены
газобетон «Сибит» 400 мм
Отделка
штукатурка
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
11.0 × 13.0 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Строительство заказчику предложить не удалось. Возможно, отказ рассматривать предложение был связан не с финансовыми вопросами, а с тем, что заказчик, точнее заказчица, конфликтовала с проектировщиком, но потом утвердила проект, а дальнейшую работу с нашей компанией рассматривать не стала. Причиной конфликта оказалось невнимательное отношение обеих сторон к согласованию первоначального плана работ, что привело к ряду недопониманий по подготовке проекта одноэтажного дома из бетона П-180. Несмотря на то, что конфликт был разрешён полюбовно, дальнейшие отношения не сложились, к нашему, разумеется, сожалению. Дом запланирован для постоянного проживания в пригороде Новосибирска.
Планировочное решение
Первый этаж чем-то похож на коммунальную квартиру или гостиницу с системой самообслуживания. С левой стороны большая прихожая, потом комната, комната и комната, все с выходом в один длинный коридор и все одного размера. Справа котельная, лестница на второй этаж, разделённые санузел и ванная комнаты, далее кухня. Вход в дом по крыльцу через тамбур. На втором этаже одна большая мансарда без каких-либо перегородок.
Фундамент и стены
Плавающий ленточный фундамент, по конструктиву армированный монолит с армированием по периметру сварным каркасом. Основанием фундамента служит трамбованная гравийно-песчаная подушка. Цоколь отделывается клинкером. Сечение фундамента по ширине под газоблоки 40 сантиметров.
На стены рассчитан газобетон, блоками промышленного производства унифицированного сечения. Защитный слой в виде штукатурного слоя с цветовыми и водоотталкивающими присадками.
Кровля и перекрытия
Мансардная двускатная холодная кровля. Над крыльцом двускатный козырёк с примыканием к стене дома и опиранием внешней части на металлические колонны.
Перекрытия выполнены из бруса, подшиты, утеплены со стороны мансардного этажа.
Плюсы и минусы по проекту большого одноэтажного дома из бетона П-180
Проект составлен с запасом на будущее. Мансардный этаж сдаётся в эксплуатацию как холодное чердачное помещение, которое перекрывается на зимний период. У семьи ограниченное вложение финансов в первый сезон, но въезд в дом запланирован сразу. Таким образом, застройщик убил двух зайцев: получил готовый одноэтажный загородный дом, который через небольшой промежуток времени можно будет превратить в полноценный двухэтажный особнячок. В тоже время, здесь есть негативный момент по вложению средств в плане строительства холодной мансардной кровли. Всё равно придётся утеплять перекрытие, а, значит, затраты на утеплитель будут присутствовать сразу в первом сезоне, а утеплить мансарду можно тем же самым утеплителем, не привлекая строительные бригады и компании, то есть своими силами. Планировка на первый взгляд вызывает вопросы о возможном гостиничном мини бизнесе, такие заказы у нас тоже бывают нередко, но заказчица декларировала именно частный дом для своей семьи. По уровню комфорта и рациональности проект выдерживает положительную оценку.
Всем дадим совет, ребята: чтобы стройку начинать, прикупите калькулятор, будет проще всё считать.