Проект небольшого двухэтажного дома П-87a

Проект заказан и разработан для строительства в Тюмени, 2017 г.

В избранное

На печать

Характеристики

Общая площадь 87.94 м², этажей 2.

Проектом предусмотрен камин.

Высота первого этажа

3000 мм

Высота второго этажа

2800 мм

Фундамент

ленточный на буронабивных сваях

Перекрытия фундамента

ж/б плиты перекрытия

Перекрытия первого и второго этажей

деревянные балки

Стены

керамзитоблок

Отделка

сайдинг

Кровля

металлочерепица

Окна, двери

индивидуальные

Габариты

8.9 × 7.0 м

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.

О проекте небольшого двухэтажного дома П-87a

На картинке прямо игрушечка. Сайдинг под дерево вызывает ощущение, что дом деревянный, что вовсе не так. Проект небольшого двухэтажного дома П-87a рассчитан из блоков керамзитобетона. Для тех, кто несведущ в строительных материалах, но силён в цветоводстве, отметим, что керамзитовые шарики, которые используют в горшках с цветами, изначально разрабатывали как строительный материал, для изготовления лёгких бетонов. Керамзитобетон – это один из старейших строительных материалов, разработанный технологами Советской России, и заменивший в прошлом веке шлакоблоки. Активно применяется в строительстве по сей день. И наш проект двухэтажного дома наглядное тому подтверждение.

Конструктивные решения

Кровельная система четырёхскатная, холодная. Чердачное помещение утеплено по перекрытию. Оба этажа полноценные. Керамзитоблок закрыт сайдингом, утеплитель на стены в проекте не предусмотрен. Мелкозаглубленный фундамент на буронабивных сваях можно заменить на обычный ленточный фундамент.

Архитектурно-планировочное решение

На первом этаже собраны технические и вспомогательные помещения, а также гостиная-кухня. Планировка продумана качественно, потерь по площади нет. В гостиной предусмотрен камин, но в связи отсутствием дымохода на крыше, есть предположение, что камин декоративный. С другой стороны обозначена вытяжка на втором этаже над камином, вероятно, недочёт при оформлении проекта. В конечном итоге, никто не рассчитывает на камин, как на реальное отопление, тем более в Тюмени, где за минус тридцать зимой не новость. Для обогрева предусмотрен котёл и помещение котельной.

Второй этаж спальный с огромнейшим санузлом.

Логистика помещений отличная, не вызывает нареканий.

Замечания по проекту небольшого двухэтажного дома П-87a

Недочёты с камином описали, хотелось также отметить отсутствие утеплителя на стенах. Для Тюмени и ещё более южных городов такое решение достаточно, для более северных районов нет. Поэтому тем, кто ближе к полюсу, надо учесть момент по утеплению. В остальном проект прекрасный, как внешне, так и внутренне.

Альтернативные материалы для стен в проекте небольшого двухэтажного дома П-87a

Подобрать можно практически всё, но с учётом своих конструктивных особенностей. Точно не рекомендуется полноценная замена на пескоблоки и арболит, ведь второй этаж для этих материалов может не пройти по нагрузкам. Поэтому их использование возможно только в каркасе, что повлечёт серьёзную модернизацию работы.

Замена на аналогичные блоки, например, газобетонные блоки, керамоблоки, вполне возможна, но потребует уточнений по геометрии, кратности в стене, уровню теплопроводности.

Вполне подойдёт кирпич, но в этом случае утепление обязательно.

При замене на обычный или профилированный брус надо учесть усадку материала, при планировании сроков сдачи. Дом из клеёного бруса будет сдан в такие же сроки, как и представленный проект из керамзитобетона, за пять-шесть месяцев.