Строительные материалы напрямую от производителя
Проект заказан и разработан для строительства в Новосибирске, 2017 год.
Характеристики
Общая площадь 240.05 м², этажей 2, есть встроенный гараж, встроенная сауна или баня, терраса.
Предусмотрен камин.
В общую площадь не включена площадь террасы 59.24 м².
Высота первого этажа
3000 мм
Высота второго этажа
2800 мм
Высота гаража
2800 мм
Фундамент
ленточный, монолитный
Перекрытия по фундаменту
ж/б монолитная плита
Перекрытия по первому этажу
ж/б монолитная плита
Перекрытия чердачное
деревянные балки
Стены
кирпич 380 мм + утеплитель 5 (10) см
Отделка
облицовочный кирпич
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Отопление
отопительный котёл
Габариты
18.7 × 16 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Совершенно беспроблемные заказчики и очень интересный проект кирпичного дома с зоной барбекю и парилкой К-240. Строительство запланировано на 2018-2019 год. Проектные работы проводились в 2017 году. Переговоры по строительству ещё не начались.
Планировочное решение
Проект состоит из двух почти независимых блоков: технический блок и жилой блок. Теоретически, можно рассматривать жилой блок как отдельный проект, если вам подходит планировочное решение обоих этажей и внешний вид усечённой части. Оба блока стоят на одном фундаменте и имеют одну общую стенку. Технический блок одноэтажный и состоит из гаража, котельной и бани. В бане предусмотрен санузел, комната отдыха и парилка (парная). Из котельной есть внешний выход на террасу с барбекю на внутреннем дворе.
На первом этаже жилого блока расположена гостиная и кухня-столовая, фактически единое помещение, санузел, проходная комната отдыха, второй выход в баню и прихожая с лестницей на второй этаж. Примечательной деталью будет решение по отделению зоны санузла и входной группы от кухни с гостиной независимой стенкой-перегородкой, которая образует своеобразный открытый коридор. Такое нестандартное и смелое решение (а ещё оно привлекательное и логичное) добавляет в проект изюминку, при том без сложных строительных реализаций и проблем в эксплуатации.
Второй этаж стандартно представлен спальными помещениями и дополнительными санузлами. Обратите внимание, что часть этажа запланирована под второй свет. А именно, выступающая на торце часть кухни-столовой, ограниченная по внутреннему пространству стеной-перегородкой, уходит в высоту на два этажа. Редко применяемое решение в загородных домах, поскольку пропадает полезная площадь второго этажа, но при достаточном жилом пространстве часто смотрится великолепно. В нашем случае опять же нестандартно, потому что обычно второй свет занимает отдельно всё помещение, а в рассматриваемом варианте расположен как бы посередине (в объединяющей зоне столовой).
Фундамент и стены
Подо всем домом на трамбованном основании залит ленточный фундамент, армированный вязанным или сварным каркасом. Под террасой сделан столбчатый фундамент с опиранием балок на основной фундамент дома.
Внешний отделочный слой из облицовочного кирпича, несущая часть в полтора кирпича и утеплитель.
Кровля и перекрытия
Над жилым блоком кровля состоит из трёх сопряжённых между собой частей. Технический блок закрыт трёхскатной кровлей, которая продолжается односкатным свесом по центральному фасаду, закрывая крыльцо.
Фундаментное и межэтажное перекрытия выполнены монолитной железобетонной плитой.
Плюсы и минусы по проекту кирпичного дома с зоной барбекю и парилкой К-240
Однозначно проект отличный, замечательный и востребованный. Кое-что на момент комментирования оказалось ошибочно отображено в картинках на этой странице, хотя уже было исправлено. Так, например, нет двери из гостиной на террасу. Учитывая, что оконная группа большая, то там была запланирована стеклянная (балконная) дверь. Также в бане показаны две комнаты отдыха и парная, а моечной нет. На самом деле, комната отдыха в техническом блоке и есть моечная, а проходная комната отдыха в жилом блоке, осуществляющая переход из дома в баню, - раздевалка и комната отдыха одновременно.
Из реальных минусов, пожалуй, только чересчур большие окна мойки и комнаты отдыха. Со всех сторон это нелогичное решение. Теплопотери на окнах максимальны, а тепло стараются беречь, особенно зимой. Это, во-первых, а во-вторых, даже в загородном доме (даже при условии, что забор высокий), какая необходимость сверкать голым `на всю Ивановскую`? К нашей большой радости, этот минус исправляется очень легко.
Вообще, существенных замечаний и нареканий проект не имеет. Выполнен в этом (2017-м) году, а на него уже более десятка запросов после всего двух месяцев на сайте. Можно уверенно сказать, что эта работа по своему уровню будет стоять на одном из первых мест по популярности.