Позвоните сейчас!
8-395-297-01348-395-297-0134
Иркутск
Технологии и строительные материалы
Статьи о строительстве дома - Как и из чего строить дом в Иркутске?

Реализация проектов домов из газобетона

На фоне развернувшегося с мая по август 2015 года кризиса с поставками леса в Иркутской области по причине пожаров, набирают популярность запросы на проекты дома или коттеджа из газобетона. В нашем случае слово «проект» и «строительство» идентичны. Вряд ли вы будете интересоваться проектом дома, если не собираетесь его строить. Проекты домов из газобетона не имеют ярко выраженных особенностей по сравнению с другими материалами. Заказчики разрабатывают как небольшие дома от 40 м2 так и дворцовые варианты на 300 - 400 м2. Нужно отметить, что дома из газобетона редко строят менее 70 м2, поскольку небольшие габариты дома часто подразумевают самостоятельное строительство, а этот вариант подразумевает использование обычного бруса, как наиболее дешёвого и самого простого в сборке материала.

Существует ряд заблуждений, которые нужно знать на начальном этапе до строительства дома из газобетона.

Считается, что под дом из газобетона нужно закладывать облегчённый фундамент. Неверным утверждением в этой фразе будет понятие «облегчённый фундамент». Под все малоэтажные дома закладываются приблизительно одинаковые фундаменты, никакого отдельного облегченного варианта науке неизвестно. В зависимости от грунтового основания могут быть использованы ленточный фундамент, ленточный фундамент на сваях, ростверк (основание фундамента сваи, которые связываются между собой по поверхности земли) и очень редко моноплита. Все остальные варианты применяются крайне редко, либо не применяются совсем. Поэтому при подготовке проекта дома из газобетона проектировщик не предложит вам чего-то особенного. Обычно предлагается заложить стандартный ленточный фундамент с глубиной погружения 70-90 сантиметров и 40-50 сантиметров по ширине. Это касается строительства под любой газобетон, в т. ч. так называемый газобетон `Сибит`, который является достаточно качественный и надёжным брэндом в Сибири.

Следующим шагом будет вопрос о стенах. Газобетон - камень. Несмотря на разрекламированную низкую теплопроводность, необходимая толщина стены из газобетона всегда в два раза шире (толще) стены из обычного бруса. Оптимальная несущая способность по ширине стены на дом из газобетона считается 300 мм.  Однако, при этой толщине стены необходимо дополнительное утепление с облицовкой. Утеплителем могут служить различные плитные материалы (например, минплита). Облицовочный слой предусматривает сайдинг, обшивочную доску, штукатурку и облицовочный кирпич. При строительстве дома из газобетона важно учесть не только толщину стены, но и вид облицовки. Например, вы решили закрыть стену облицовочным кирпичом. Это решение повлечёт за собой увеличение толщины фундамента на толщину кирпича. Облицовка из кирпича очень тяжёлая и не может опираться на стену, а должна опираться на фундамент. Следовательно, в проекте должен быть заложен фундамент не менее 50 сантиметров по толщине. Если вы изначально решили заказать стену без применения утеплителя, т. е. 400 мм, то ширина фундамента с применением облицовочного кирпича составит те же 50 см. Все остальные виды облицовки крепятся на стену и не требуют дополнительной опоры, т. е. при проектировании можно заложить фундамент 40 сантиметров по ширине.

Облицовочный слой на газобетон в любом случае нужен. По крайней мере, такое мнение высказывают все специалисты классической школы строительства. Газобетон  - пористый материал, который активно впитывает влагу. Этот процесс ведёт к разрушению стены. В связи с этим дом надо обезопасить на первоначальном этапе. В проектах домов из газобетона редко закладывается облицовка, исключением будет кирпич. Её (облицовку) согласовывают со строителями при подписании договора. Защитный слой может быть выполнен не только в виде защитных накладных материалов, но и в виде специальных химических растворах, которые создают защитный водоотталкивающий пленочный слой на поверхности материала.

В малоэтажном строительстве речь о большой этажности идет редко, но надо заметить, что проекты домов из газобетона, при использовании его как несущего материала, не рекомендуется закладывать более 3-х этажей. В многоэтажных домах этот материал используется как ограждающая конструкция, а несущим является каркас из железобетона или металла. Когда вы решили купить проект дома из газобетона в несколько этажей, обратите внимание на этот факт.

Оценим явные плюсы домов из газобетона. К ним относится в первую очередь возможность купить необходимое количество материала в любой момент и сразу вывести его на участок строительства. Срок сдачи такого дома занимает один строительный сезон или 5-6 месяцев. Возможно проведение работ в зимний период при условии, что за тёплый период удалось сделать закрытый периметр, т. е. окна и двери установлены. Поэтому от заказа проекта на дом из газобетона до новоселья не так уж и много. Естественно, при финансовых возможностях.

Во время строительства можно экономить, при самостоятельном проведении отделочных работ. Чего не скажешь, например, на домах из клеёного либо профилированного бруса.

Это очень краткий обзор, который может дать вам направление для размышлений. Наши специалисты работают от проекта до сдачи на любой стадии принятия решения. Но лучше, все делать заранее и начинать с проекта.